Article L.2122-1-1 du Code général de la propriété des personnes publiques
Dynamisation économique et touristique du site d’observation des poissons migrateurs situé sur la rivière Allier sur la commune de Vichy (03200)
INFORMATION IMPORTANTE
DATE LIMITE DE REMISE DES PROPOSITIONS :
Le 18 décembre 2026 à minuit
Le dossier pourra être remis par voie électronique
Article 1er : Dénomination et adresse de la collectivité : VILLE DE VICHY – Place de l’Hôtel de Ville – BP 42158 03201 VICHY CEDEX
Article 2 : Mode de passation : Convention d’occupation du domaine public avec mise en concurrence préalable dans le cadre de la procédure prévue à l’article L 2122-1-1 du Code général de la propriété des personnes publiques.
Article 3 : Contexte et présentation du site : La Ville de Vichy est propriétaire d’un site situé au bord de la rivière Allier, dédié à l’observation des poissons migrateurs (saumons, aloses, anguilles, lamproies,…). Il a été aménagé parallèlement à une passe à poissons qui leur permet de remonter le cours de la rivière et ainsi de franchir le pont barrage. Une baie vitrée située dans une salle en R-1 permet de voir les poissons qui fraient un chemin dans la rivière Allier. Ce site extraordinaire fait partie des 7 sites d’observation immergée des poissons migrateurs en France. Unique par son architecture et sa situation en proximité avec le cœur urbain, il présente des atouts importants pour le développement d’une offre unique et différenciante dans la région et au-delà..
La fonction scientifique de comptage des poissons migrateurs perdure, au sein d’un local. L’intérêt de ce site pour les visiteurs, la population et les scolaires demeure. Toutefois, une nouvelle offre doit être imaginée pour être économiquement viable.
La Collectivité, dans la cadre d’un plan général de valorisation de son patrimoine et du développement économique et touristique, souhaite confier donc à un opérateur, la valorisation et l’animation de ce site dans une logique d’innovation, de développement touristique local et de respect de l’environnement et de la mission scientifique existante.
Article 4 : Objectifs de l’appel à manifestation d’intérêt :
L’objectif est de sélectionner un projet qui :
– Proposera une offre touristique innovante et originale autour de la rivière Allier, de son histoire et de son écosystème, mais aussi du pont-barrage, ouvrage unique, dont les vannes ont été récemment rénovées.
– Dynamisera la fréquentation du site tout au long de l’année
– Créera de la valeur économique locale (emplois, retombées touristiques, animation du site)
– Intégrera une dimension éducative (permanente ou occasionnelle) Le site présente un fort potentiel éducatif auprès de publics variés (écoles, centres de loisirs.
– Assurera une gestion pérenne et qualitative des équipements et des espaces mis à disposition
– Intègrera les spécificités environnementales et scientifiques du site (visites occasionnelles des agents de LOGRAMI
Article 5 : Contrainte d’exploitation :
1) Maintien de l’activité scientifique
Une partie du site est occupée par l’association « Loire Grands Migrateurs » (Logrami), 8 rue de la Ronde 03500 SAINT POURCAIN SUR SIOULE, dans le cadre de sa mission d’observation et de comptage des poissons migrateurs.
Les propositions qui seront produites devront impérativement garantir l’accès de l’association Logrami aux équipements et zones nécessaires à ses missions, dès lors qu’elle en exprimera le besoin (ce qui pourrait induire un calendrier prévisionnel convenu en commun)
La prise en compte des spécificités du lieu constitue un critère d’éligibilité et d’évaluation prioritaire des projets. Elle pourra utilement faire l’objet d’échanges en amont de la candidature, entre le candidat et Logrami, afin de s’assurer de la comptabilité des activités et organisations.
2) Informations techniques
Le local est actuellement classé en Etablissement Recevant du Public de type Y de 5èmecatégorie.
L’effectif maximum admissible est de 100 personnes.
La ville de Vichy porte à l’attention du futur exploitant, que les aménagements envisagés devront impérativement faire l’objet d’une déclaration préalable de travaux auprès de la Commission Communale de Sécurité.
Article 6 : Nature des projets attendus
Les candidats sont invités à proposer des concepts originaux, innovants et économiquement viables pouvant combiner plusieurs activités :
– Offre touristique et de découverte (visites guidées expérience immersive, réalité augmentée, réalité virtuelle, escape game, observation en directe)
– Débit de boissons à thème autour de la rivière
– Evènementiel et animation
– Activité pédagogique et de sensibilisation
– Toute autre proposition innovante valorisant le patrimoine naturel et piscicole de la rivière ainsi que l’infrastructure du pont barrage et son histoire
Les projets devront s’inscrire dans une démarche de développement durable et de respect de la biodiversité.
Article 6 : Modalités de mise à disposition
La Collectivité envisage de mettre à disposition tout ou partie du site (bâtiment et équipements d’observation) dans le cadre d’une convention d’occupation du domaine public précaire et révocable dont les termes et la durée seront à définir en fonction du projet retenu.
Article 7 : Conditions financières :
L’occupation donnera lieu au paiement d’une redevance d’occupation du domaine public fixe ;et, le cas échéant, d’une part variable assise sur l’activité réalisée.
Les modalités précises seront définies dans le dossier de consultation.
Article 8 : Contenu des candidatures :
Les opérateurs intéressés devront produire un dossier de candidature établissant les éléments suivants :
– Une présentation de la structure
o extrait K bis ou équivalent ;
o attestation sur l’honneur de régularité fiscale et sociale.
– Une description détaillée du projet et du concept économique proposé
– Les modalités de respect de la contrainte scientifique et de cohabitation avec l’association Logrami
– Un prévisionnel d’activité et de fréquentation
– Une estimation des investissements à réaliser et un plan de financement
– Un prévisionnel des retombées économiques attendues pour le territoire*
– Un plan de communication (identité visuelle, site internet, vecteur de promotion et de commercialisation…)
– Un calendrier prévisionnel de mise en œuvre
– Une note sur l’organisation prévue pour assurer l’exploitation du site
Article 8 : Critères de sélection
Les propositions seront notamment appréciées selon les critères suivants :
– Originalité et caractère innovant du concept
– Respect de la contrainte scientifique
– Viabilité économique et solidité du modèle
– Expérience et capacité de l’opérateur
– Qualité du plan de communication
– Retombées territoriales et insertion dans le tissu local
Article 9 : Calendrier prévisionnel
– Date limite de dépôt des dossiers : 18/12/2026
– Analyse des candidatures et auditions : du 21/12/2026 au 31/12/2026
– Annonce du choix du lauréat et engagement des discussions à partir du 04/01/2027
Article 9 : Modalités de remise des candidatures
Les manifestations d’intérêts devront être adressées avant le 18/12/2026
Soit par voie dématérialisée aux adresses suivantes :
– r.beaujean@ville-vichy.fr
Soit par courrier recommandé à :
Ville de Vichy
Direction du Projet de ville
Hôtel de Ville
BP 42158
03201 VICHY Cedex
La ville de Vichy se réserve le droit d’auditionner un ou plusieurs candidats sur les projets afin de s’assurer de leur pertinence et de les clarifier autant que de besoin.
La ville de Vichy se réserve le droit de rendre la consultation infructueuse dans le cas où les dossiers qui lui seront soumis ne seraient pas la hauteur de ses attentes par rapport au site.
