La Ville de Vichy engage une nouvelle phase de concertation préalable dans le cadre de son projet d’Opération de Restauration Immobilière (ORI) du centre-ville.
Cette concertation s’inscrit dans la continuité de la démarche engagée par la délibération du Conseil municipal du 5 décembre 2022, qui avait lancé une première phase d’information et de participation du public sur le principe de la mise en œuvre d’Opérations de Restauration Immobilière à l’échelle du centre-ville.
Depuis cette première étape, le projet a connu une évolution importante, notamment avec la notification, le 10 juin 2024, du traité de concession d’aménagement confié à l’aménageur. L’avancement des études et la définition plus précise du programme d’intervention permettent aujourd’hui de présenter au public le projet dans sa configuration actuelle.
A ce jour les 7 adresses concernées sont le :
5 rue Mombrun
14 rue Desbrest
34 et 36 rue Givois
56 boulevard Kennedy
22 rue Gaudry
6-8 rue porte de France
13 rue du Parc
Cette nouvelle phase de concertation a pour objet de compléter l’information du public, de recueillir les observations et propositions des habitants et des acteurs concernés, puis d’établir un bilan global de la concertation avant la constitution du dossier d’enquête publique préalable à la Déclaration d’Utilité Publique (DUP).
Les objectifs de l’opération
L’Opération de Restauration Immobilière poursuit plusieurs objectifs d’intérêt général :
• lutter contre la dégradation de l’habitat privé ancien et traiter les situations d’obsolescence du parc immobilier du centre-ville ;
• prescrire les travaux nécessaires à la remise en état, à la réhabilitation et à la modernisation des immeubles concernés ;
• améliorer la qualité des logements, leur performance énergétique et résorber les situations d’habitat indigne ou dégradé, conformément aux objectifs nationaux de transition écologique ;
• préserver et mettre en valeur le patrimoine architectural remarquable du centre-ville, situé au sein du Site Patrimonial Remarquable de Vichy et contribuant à la préservation de la Valeur Universelle Exceptionnelle ayant justifié l’inscription de Vichy au patrimoine mondial de l’UNESCO ;
• renforcer l’attractivité résidentielle du centre-ville en favorisant une offre de logements rénovés, de qualité et adaptée aux besoins actuels.
Les objectifs de la concertation
Cette concertation vise à :
• informer le public sur les enjeux de l’opération, son périmètre, les immeubles concernés et les motifs justifiant le recours à une Opération de Restauration Immobilière pouvant conduire à une Déclaration d’Utilité Publique de travaux ;
• permettre aux habitants, propriétaires, copropriétaires, occupants, riverains, associations et plus largement à toute personne intéressée d’exprimer leurs observations et propositions ;
• permettre à la Ville d’établir un bilan global de la concertation engagée depuis 2022 avant la poursuite de la procédure.
Durée de la dernière phase de concertation
du 5 août au 15 septembre 2026 inclus.
Consultation du dossier
Pendant toute la durée de la concertation, le public pourra consulter le dossier comprenant notamment :
• une notice explicative présentant l’opération et les immeubles concernés ;
• l’arrêté portant ouverture de la concertation ;
• un registre destiné à recueillir les observations du public.
Le dossier sera consultable :
• à la Direction du Projet de Ville ou à l’accueil de la mairie de Vichy, aux jours et horaires habituels d’ouverture au public ;
• sur le présent site internet.
Comment participer ?
Pendant toute la durée de la concertation, chacun pourra faire connaître ses observations ou propositions :
• sur le registre papier mis à disposition en mairie ;
• par courrier adressé à :
Monsieur le Maire
Hôtel de Ville de Vichy
Place de l’Hôtel de Ville
BP 42158
03201 Vichy Cedex
en précisant la mention :
« Concertation préalable – DUP ORI Centre-ville »
• par courrier électronique à l’adresse suivante :
operation-restauration-immobiliere@ville-vichy.fr
Et après ?
À l’issue de cette période de concertation, l’ensemble des observations recueillies sera analysé par la Ville.
Un bilan global de la concertation sera ensuite arrêté et présenté au Conseil municipal.
Il précisera les enseignements tirés de la participation du public ainsi que, le cas échéant, les adaptations apportées au projet avant l’engagement de l’enquête publique préalable à la Déclaration d’Utilité Publique.
